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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Située à Garéoult (83136), cette propriété offre un environnement paisible à proximité des commodités. Construite en 1997 sur un terrain de 1650 m², elle bénéficie d'un bel espace ...
356b Chemin des Souquiers 83136 Garéoult
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GAREOULT ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GAREOULT
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCBARON
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409 900 € | 3 564 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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379 000 € | 2 807 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCBARON
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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372 000 € | 2 638 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
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429 000 € | 3 352 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
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429 000 € | 3 352 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
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429 000 € | 3 352 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 201a Imp Des Oeillets | 453 110 € | 116 m² | 3 906 € |
| 19/05/2025 | 1461 Chem Des Chaberts | 533 000 € | 124 m² | 4 298 € |
| 18/04/2025 | 658d Che Andre Malraux | 372 730 € | 100 m² | 3 727 € |
| 12/03/2025 | Che Antoine De Saint Exupery | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 27/02/2025 | 5093 Masunaou | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 24/01/2025 | 129c Che De Precauvet | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 7b All Des Roses | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 17/01/2025 | 2q Che Louis Bleriot | 279 000 € | 115 m² | 2 426 € |
| 26/12/2024 | 254 Che Des Acacias | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 16/12/2024 | 9999 Che Sainte Colombe | 416 900 € | 140 m² | 2 978 € |
| 06/12/2024 | 1163 Che De Precauvet | 408 000 € | 108 m² | 3 778 € |
| 03/12/2024 | 529 Che De Precauvet | 332 750 € | 115 m² | 2 893 € |
| 29/11/2024 | 716h Lot Les Pins Che Souquiers | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 28/11/2024 | 527 Che Vincent Scotto | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 12/11/2024 | 2q All Jules Verne | 316 000 € | 118 m² | 2 678 € |