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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Pour toute information complémentaire ou visite veuillez contacter Geneviève TABOURET O6.60.45.75.68 Cette villa vous séduira par sa conception moderne et fonctionnelle, elle offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 489 468 € | 51 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 513 600 € | 75 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 557 820 € | 119 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 168 939 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 223 479 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAP ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAP
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T6 GAP
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455 000 € | 3 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 GAP
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455 000 € | 3 889 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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451 500 € | 3 051 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 GAP
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451 500 € | 3 051 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 GAP
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451 000 € | 3 469 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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450 000 € | 3 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 GAP
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462 000 € | 3 882 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 PELLEAUTIER
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470 000 € | 4 052 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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470 250 € | 3 509 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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470 250 € | 3 483 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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439 000 € | 3 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GAP
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438 900 € | 3 376 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 GAP
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472 500 € | 3 449 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 GAP
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437 000 € | 3 336 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue De L Aubepine Blanche | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 16/12/2025 | 8b Rue De La Viste | 254 310 € | 111 m² | 2 291 € |
| 12/12/2025 | 29 Rue Des Gourlanches | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte De Graffinel | 334 450 € | 120 m² | 2 787 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue Du Roure | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 09/12/2025 | 42 Rue Du Forest D Entrais | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 05/12/2025 | 9046 Quartier De Varsie | 382 000 € | 121 m² | 3 157 € |
| 02/12/2025 | 12 Rue Du Guil | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 26/11/2025 | 9099 Pic Poncon | 550 000 € | 139 m² | 3 957 € |
| 19/11/2025 | 40 Rte Des Eyssagnieres | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 14/11/2025 | 2 Hameau De Treschatel | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 29/10/2025 | 5000 Che Du Clos De Charance | 436 800 € | 118 m² | 3 702 € |
| 24/10/2025 | 9000 Che De Puymaure | 412 350 € | 103 m² | 4 003 € |
| 22/10/2025 | 14 Rue Du Lys Blanc | 359 000 € | 110 m² | 3 264 € |
| 21/10/2025 | 2 Rue Des Orchidees | 315 500 € | 102 m² | 3 093 € |