Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Votre agence Gap vous invite dans un secteur périphérique résidentiel de Gap sud à la limite de la commune, tout en bénéficiant d'une liaison en bus continue. C'est dans cet enviro...
Chemin de Serviolan 05000 Gap
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 175 196 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 231 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAP
|
472 000 € | 3 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEFFES
|
470 000 € | 3 507 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAP
|
478 000 € | 3 950 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BATIE VIEILLE
|
456 000 € | 2 832 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T7 GAP
|
488 300 € | 3 192 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAP
|
488 300 € | 3 192 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T5 GAP
|
452 800 € | 3 622 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BATIE VIEILLE
|
449 000 € | 2 860 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAP
|
499 000 € | 3 898 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 GAP
|
499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T5 GAP
|
445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 GAP
|
499 000 € | 3 138 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T5 GAP
|
499 000 € | 3 898 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BATIE VIEILLE
|
499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAP
|
439 000 € | 3 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 265 Imp Des Pres | 504 500 € | 146 m² | 3 455 € |
| 17/10/2025 | 450 Rte De Gap | 491 500 € | 123 m² | 3 996 € |
| 22/01/2025 | 77 Rte De L Hermitage | 342 800 € | 140 m² | 2 449 € |
| 28/06/2024 | 446 Rte De Gap | 455 170 € | 138 m² | 3 298 € |
| 16/10/2023 | 1000 Rte Du Grand Larra | 499 750 € | 141 m² | 3 544 € |
| 29/08/2023 | 145 Imp Du Collet | 374 900 € | 110 m² | 3 408 € |