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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 254 m²
C'est au cœur d'un quartier résidentiel du côté sud de Gap, que votre agence Gap vous invite à la découverte de cette grande villa des années 1970, située dans un secteur calme, do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 161 €/mois | 18 670 €/mois | 517 524 € | 54 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 525 €/mois | 13 712 €/mois | 543 000 € | 79 907 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 589 860 € | 126 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 641 760 € | 178 667 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 699 300 € | 236 207 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 GAP
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481 000 € | 1 963 € | 245 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 30 Che De Val De Bonne | 327 000 € | 260 m² | 1 258 € |
| 06/01/2025 | 86 Rte De Chabanas | 560 000 € | 234 m² | 2 393 € |
| 14/05/2024 | 9002 Malcombe | 384 000 € | 214 m² | 1 794 € |
| 06/03/2024 | 9063 Chaudefeuille | 483 900 € | 250 m² | 1 936 € |
| 28/09/2023 | 9132 Che Du Clos De Charance | 815 450 € | 280 m² | 2 912 € |