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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial LOURDEL et FLECHELLE, Notaires associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - LONGROY (76260)- - - - - - - - - - - - - - - - -...
14 Lotissement Maille d'Argent 76260 Longroy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 374 € | 3,40% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 38 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GAMACHES ↗ +18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GAMACHES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, GAMACHESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GAMACHES
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80 000 € | 1 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GAMACHES
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74 900 € | 1 026 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GAMACHES
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74 900 € | 1 026 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GAMACHES
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74 900 € | 1 026 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 GAMACHES
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74 800 € | 1 069 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 GAMACHES
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70 000 € | 897 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 GAMACHES
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70 000 € | 897 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 GAMACHES
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70 000 € | 959 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GAMACHES
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70 000 € | 897 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 GAMACHES
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70 000 € | 959 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GAMACHES
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70 000 € | 959 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GAMACHES
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70 000 € | 959 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GAMACHES
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68 250 € | 922 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 40 Rue Du Prieur | 24 000 € | 58 m² | 414 € |
| 09/04/2025 | 39 Rue Des Deportes | 161 800 € | 73 m² | 2 216 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue De L Epinoy | 134 100 € | 74 m² | 1 812 € |
| 21/12/2024 | 19 Rue Irene Leroy | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Georges Bizet | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 12/12/2024 | 16 Av Des Aulnaies | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 23/11/2024 | 139 Rue Charles De Gaulle | 88 000 € | 68 m² | 1 294 € |
| 16/11/2024 | 13 Rue De L Epinoy | 117 250 € | 77 m² | 1 523 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Jules Verne | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Richard Lenoir | 129 000 € | 65 m² | 1 985 € |
| 07/09/2024 | 12 Av De Verdun | 123 000 € | 67 m² | 1 836 € |
| 05/09/2024 | 10 Rue Richard Lenoir | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 30/07/2024 | 1 Av Des Aulnaies | 137 800 € | 80 m² | 1 723 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue Du Doc Calmette | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 21/05/2024 | 29 Pl Du Marechal Leclerc | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |