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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
MaisonRENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - VILLA DE CHARME DE 162 M² AVEC T2 ANNEXE DANS UN CADRE VERDOYANT DE 5000 M² Venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 459 396 € | 47 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 481 680 € | 69 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 522 540 € | 110 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 568 080 € | 156 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 615 000 € | 203 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTON
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T5 BOULOC
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417 500 € | 2 319 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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415 000 € | 2 500 € | 166 m² | 6 | Voir |
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415 000 € | 2 500 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULOC
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449 000 € | 2 789 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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T5 BOULOC
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T5 BOULOC
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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450 000 € | 2 459 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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450 000 € | 2 459 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T6 FRONTON
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 375 Che De Caillol | 525 850 € | 187 m² | 2 812 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Des Chenes | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 280 200 € | 139 m² | 2 016 € |
| 18/12/2024 | 405 Che De Pourradel | 354 420 € | 175 m² | 2 025 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 145 m² | 3 634 € |
| 20/11/2024 | 805b Che De Pourradel | 182 500 € | 140 m² | 1 304 € |
| 04/11/2024 | 68 Rue De La Negrette | 343 400 € | 140 m² | 2 453 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 155 000 € | 180 m² | 861 € |
| 14/08/2024 | 27 Rue Des Chenes | 335 350 € | 152 m² | 2 206 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp De Frontvert | 370 810 € | 133 m² | 2 788 € |
| 16/07/2024 | 320 Rte De Fabas | 496 750 € | 170 m² | 2 922 € |
| 12/07/2024 | 3370 Rte D Orgueil | 336 600 € | 129 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 105 Che Du Moulin | 434 200 € | 130 m² | 3 340 € |
| 11/07/2024 | 50 Av De Nizezius | 387 700 € | 138 m² | 2 809 € |
| 08/02/2024 | 24 Av Jean Bouin | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |