Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison moderne 160m² avec piscine à débordement au calme absolu.8 min à pied du centre-ville, découvrez cette maison de 160 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur...
13b Rue de Sautic 31620 Fronton
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHXGb Actuel
|
415 000 € | - |
|
#apaE4
|
450 000 € | +8,4% |
|
#alyKc
|
450 000 € | +8,4% |
|
#aBCir
|
450 000 € | +8,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
415 000 € | 2 500 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
415 000 € | 2 500 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULOC
|
379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULOC
|
379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRONTON
|
367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOULOC
|
365 000 € | 2 147 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 375 Che De Caillol | 525 850 € | 187 m² | 2 812 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Des Chenes | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 280 200 € | 139 m² | 2 016 € |
| 18/12/2024 | 405 Che De Pourradel | 354 420 € | 175 m² | 2 025 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 145 m² | 3 634 € |
| 20/11/2024 | 805b Che De Pourradel | 182 500 € | 140 m² | 1 304 € |
| 04/11/2024 | 68 Rue De La Negrette | 343 400 € | 140 m² | 2 453 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 155 000 € | 180 m² | 861 € |
| 14/08/2024 | 27 Rue Des Chenes | 335 350 € | 152 m² | 2 206 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp De Frontvert | 370 810 € | 133 m² | 2 788 € |
| 16/07/2024 | 320 Rte De Fabas | 496 750 € | 170 m² | 2 922 € |
| 12/07/2024 | 3370 Rte D Orgueil | 336 600 € | 129 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 105 Che Du Moulin | 434 200 € | 130 m² | 3 340 € |
| 11/07/2024 | 50 Av De Nizezius | 387 700 € | 138 m² | 2 809 € |
| 08/02/2024 | 24 Av Jean Bouin | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |