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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
vous propose à Fronton, au cœur d'un secteur paisible réputé pour son cadre de vie familial et verdoyant, cette maison de 115 m² aux volumes généreux et lumineux. Derrière sa façad...
930 Chemin de Boujac 31620 Fronton
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaKWC Actuel
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350 000 € | - |
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#acauz
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372 000 € | +6,3% |
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#adcTq
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370 000 € | +5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRONTON
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FRONTON
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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345 000 € | 2 695 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST SERNIN
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342 600 € | 2 979 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLAUDRIC
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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339 000 € | 3 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 215 Che De Capdeville | 446 500 € | 111 m² | 4 023 € |
| 24/03/2025 | 560 Av De Villaudric | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 28/02/2025 | 540a Rte Du Terme | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 18/02/2025 | 40 Rue De La Negrette | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 07/02/2025 | 845b Che De Pourradel | 229 440 € | 95 m² | 2 415 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Des Sarments | 276 620 € | 113 m² | 2 448 € |
| 27/12/2024 | 7 Imp Des Cepages | 242 600 € | 96 m² | 2 527 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Capucines | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 06/11/2024 | 1 Cite La Bordette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 29/10/2024 | 110 Che De Caillol | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 20/09/2024 | 36 Rue Des Chenes | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp De Frontvert | 370 810 € | 133 m² | 2 788 € |
| 29/07/2024 | 300 Che De Standinats | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 12/07/2024 | 3370 Rte D Orgueil | 336 600 € | 129 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 105 Che Du Moulin | 434 200 € | 130 m² | 3 340 € |