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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Fronton, maison des années 2002, idéalement située, au calme, dans un petit hameau particulièrement chaleureux. De type T5 et d'environ 165 m² , elle est érigée sur une belle parce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 496 272 € | 51 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 520 440 € | 75 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 564 660 € | 119 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 168 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0zzg Actuel
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462 000 € | - |
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#ajvxQ
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462 000 € | - |
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#aF4gk
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450 000 € | -2,6% |
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#aF6Zf
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450 000 € | -2,6% |
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#aHXGe
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450 000 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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450 000 € | 2 459 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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450 000 € | 2 459 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T6 FRONTON
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULOC
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449 000 € | 2 789 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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449 000 € | 2 789 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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449 000 € | 2 789 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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449 000 € | 2 789 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 BOULOC
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480 000 € | 2 500 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOC
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480 000 € | 2 500 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTON
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494 000 € | 2 628 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T5 FRONTON
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427 500 € | 2 639 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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427 500 € | 2 639 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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417 500 € | 2 319 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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417 500 € | 2 319 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 375 Che De Caillol | 525 850 € | 187 m² | 2 812 € |
| 09/05/2025 | 14 Rue Des Chenes | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 280 200 € | 139 m² | 2 016 € |
| 18/12/2024 | 405 Che De Pourradel | 354 420 € | 175 m² | 2 025 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 198 m² | 2 662 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 145 m² | 3 634 € |
| 20/11/2024 | 805b Che De Pourradel | 182 500 € | 140 m² | 1 304 € |
| 04/11/2024 | 68 Rue De La Negrette | 343 400 € | 140 m² | 2 453 € |
| 03/09/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 155 000 € | 180 m² | 861 € |
| 14/08/2024 | 27 Rue Des Chenes | 335 350 € | 152 m² | 2 206 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp De Frontvert | 370 810 € | 133 m² | 2 788 € |
| 16/07/2024 | 320 Rte De Fabas | 496 750 € | 170 m² | 2 922 € |
| 11/07/2024 | 50 Av De Nizezius | 387 700 € | 138 m² | 2 809 € |
| 16/05/2024 | 21 Rue Des Jardins | 295 000 € | 197 m² | 1 497 € |
| 08/02/2024 | 24 Av Jean Bouin | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |