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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Découvrez cette charmante maison T5 de 125m² de plain pied au calme, sur la commune de Fronton dans un cadre privilégié. Pompe à chaleur, Clim réversible gainable, très bon état, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FRONTON ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FRONTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOULOC
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369 000 € | 2 693 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 FRONTON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTON
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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377 400 € | 2 903 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 FRONTON
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377 400 € | 2 639 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLAUDRIC
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 215 Che De Capdeville | 446 500 € | 111 m² | 4 023 € |
| 24/03/2025 | 560 Av De Villaudric | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 280 200 € | 139 m² | 2 016 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Des Sarments | 276 620 € | 113 m² | 2 448 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Capucines | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 145 m² | 3 634 € |
| 20/11/2024 | 805b Che De Pourradel | 182 500 € | 140 m² | 1 304 € |
| 06/11/2024 | 1 Cite La Bordette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 04/11/2024 | 68 Rue De La Negrette | 343 400 € | 140 m² | 2 453 € |
| 29/10/2024 | 110 Che De Caillol | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 20/09/2024 | 36 Rue Des Chenes | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp De Frontvert | 370 810 € | 133 m² | 2 788 € |
| 29/07/2024 | 300 Che De Standinats | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 12/07/2024 | 3370 Rte D Orgueil | 336 600 € | 129 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 105 Che Du Moulin | 434 200 € | 130 m² | 3 340 € |