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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
MAISON D’EXCEPTION À FRONTON – 130m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1179m² – Proche écoles, commerces et transports (
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 829 €/mois | 14 633 €/mois | 405 636 € | 42 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 425 400 € | 61 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 461 520 € | 97 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 501 600 € | 138 004 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 543 300 € | 179 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GARGAS
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383 800 € | 2 886 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOC
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOC
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 215 Che De Capdeville | 446 500 € | 111 m² | 4 023 € |
| 24/03/2025 | 560 Av De Villaudric | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Des Chenes | 280 200 € | 139 m² | 2 016 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Des Sarments | 276 620 € | 113 m² | 2 448 € |
| 25/11/2024 | 32 Rue Des Bourdisquettes | 527 000 € | 145 m² | 3 634 € |
| 20/11/2024 | 805b Che De Pourradel | 182 500 € | 140 m² | 1 304 € |
| 06/11/2024 | 1 Cite La Bordette | 299 000 € | 121 m² | 2 471 € |
| 04/11/2024 | 68 Rue De La Negrette | 343 400 € | 140 m² | 2 453 € |
| 29/10/2024 | 110 Che De Caillol | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 20/09/2024 | 36 Rue Des Chenes | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 14/08/2024 | 27 Rue Des Chenes | 335 350 € | 152 m² | 2 206 € |
| 02/08/2024 | 1 Imp De Frontvert | 370 810 € | 133 m² | 2 788 € |
| 12/07/2024 | 3370 Rte D Orgueil | 336 600 € | 129 m² | 2 609 € |
| 12/07/2024 | 105 Che Du Moulin | 434 200 € | 130 m² | 3 340 € |
| 11/07/2024 | 50 Av De Nizezius | 387 700 € | 138 m² | 2 809 € |