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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Nichée sur plus de 1000 m² de terrain, cette maison d'un caractère rare séduit par son authenticité préservée et ses éléments architecturaux atypiques.Dès l'entrée, le ton est donn...
1 Avenue André Malraux 34110 Frontignan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTLyL Actuel
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660 000 € | - |
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#9ZuRO
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699 000 € | +5,9% |
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#a14Q3
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699 000 € | +5,9% |
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#ay5WI
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699 000 € | +5,9% |
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#axXgn
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699 000 € | +5,9% |
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#ay8Fd
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699 000 € | +5,9% |
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#aSAYi
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660 000 € | - |
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#aTLyP
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660 000 € | - |
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#b3gWP
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660 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 350 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 MIREVAL
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660 000 € | 3 235 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREVAL
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660 000 € | 3 235 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T7 FRONTIGNAN
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690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 FRONTIGNAN
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697 000 € | 2 904 € | 240 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 14 Rue Anatole France | 396 230 € | 174 m² | 2 277 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue De La Bergerie | 458 580 € | 161 m² | 2 848 € |
| 28/09/2023 | 75 Che De La Calade | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |
| 20/07/2023 | 24 Rue Du Luxembourg | 540 700 € | 171 m² | 3 162 € |
| 31/05/2023 | 20 Av D Ingril | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |
| 17/04/2023 | 1 Imp Du Jeu De Mail | 503 700 € | 161 m² | 3 129 € |
| 28/03/2023 | 1 Av Claude Bernard | 665 000 € | 175 m² | 3 800 € |