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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Votre agence l'Adresse Frontignan vous propose de venir découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée sur un terrain de 1122 m² avec piscine.Elle est composée au rez de chau...
1 Avenue André Malraux 34110 Frontignan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRONTIGNAN ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZuRO Actuel
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699 000 € | - |
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#a14Q3
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699 000 € | - |
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#ay5WI
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699 000 € | - |
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#axXgn
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699 000 € | - |
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#ay8Fd
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699 000 € | - |
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#aSAYi
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660 000 € | -5,6% |
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#aTLyL
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660 000 € | -5,6% |
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#aTLyP
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660 000 € | -5,6% |
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#b3gWP
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660 000 € | -5,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FRONTIGNAN
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697 000 € | 2 904 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTIGNAN
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660 000 € | 3 000 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 MIREVAL
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660 000 € | 3 235 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 MIREVAL
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660 000 € | 3 235 € | 204 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9023 Rte De Balaruc La Peyrade | 360 000 € | 247 m² | 1 457 € |
| 12/12/2024 | 102 Av F De Lesseps | 1 919 145 € | 190 m² | 10 101 € |
| 23/05/2024 | 9023 Rte De Balaruc La Peyrade | 330 000 € | 247 m² | 1 336 € |
| 28/09/2023 | 75 Che De La Calade | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |
| 31/05/2023 | 20 Av D Ingril | 1 300 000 € | 200 m² | 6 500 € |