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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
A moins de 10 minutes de Challans et au calme d'un hameau, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2024, et offrant de très beaux volumes. Dès l'entrée, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FROIDFOND
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T6 CHALLANS
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T6 SOULLANS
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349 650 € | 1 706 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 SALLERTAINE
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348 500 € | 1 936 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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348 300 € | 2 111 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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T7 CHALLANS
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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395 000 € | 2 297 € | 172 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 12 La Logerie | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 20/03/2024 | 6 La Cailletiere | 343 180 € | 153 m² | 2 243 € |
| 21/02/2024 | 12 La Logerie | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 24/03/2023 | 11 Imp Des Capucines | 255 500 € | 140 m² | 1 825 € |