Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
iad France - Alexandre DEVEAU vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel de Challans, à proximité du centre ville, cette maison de 165 m² offre un espace de vie gén...
12 Impasse françois couperin 85300 Challans
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 647 €/mois | 14 082 €/mois | 390 348 € | 40 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 409 320 € | 59 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 444 060 € | 94 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 132 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 172 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amILm Actuel
|
363 000 € | - |
|
#amgHs
|
363 000 € | - |
|
#aoqfM
|
383 500 € | +5,6% |
|
#aFPr0
|
383 500 € | +5,6% |
|
#b0Cqr
|
365 000 € | +0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHALLANS
|
349 990 € | 2 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
349 650 € | 1 706 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T7 SALLERTAINE
|
348 500 € | 1 936 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLERTAINE
|
348 500 € | 1 936 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
348 300 € | 2 111 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
348 300 € | 2 111 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
348 300 € | 2 111 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE PERRIER
|
346 000 € | 2 110 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PERRIER
|
342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
386 650 € | 2 315 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
325 000 € | 1 982 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 SALLERTAINE
|
310 200 € | 1 988 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLERTAINE
|
310 200 € | 1 988 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Rue Edouard Branly | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 27/05/2025 | 8 Sq De La Petite Poctiere | 478 300 € | 157 m² | 3 046 € |
| 13/05/2025 | 57 Che Des Landes | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 09/05/2025 | 18 Av Du Pin | 485 500 € | 176 m² | 2 759 € |
| 29/04/2025 | 60b Che Des Taraudieres | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue Pierre Puget | 339 000 € | 144 m² | 2 354 € |
| 14/04/2025 | 32 Bd Lucien Dodin | 342 000 € | 140 m² | 2 443 € |
| 17/03/2025 | 18a Rue Du Marais | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 14/03/2025 | 3 Sq Francois Girardon | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 07/03/2025 | 31 Che Des Halles | 461 000 € | 150 m² | 3 073 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue D'enghien | 432 000 € | 149 m² | 2 899 € |
| 28/02/2025 | 8 Che De La Raffiniere | 326 000 € | 139 m² | 2 345 € |
| 24/02/2025 | 9001 Les Erondes | 545 000 € | 177 m² | 3 079 € |
| 22/02/2025 | 73 Che Du Fief Bottereau | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 04/02/2025 | 3 Sq Des Gatines | 258 500 € | 164 m² | 1 576 € |