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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
A 500 mètres du centre de Soullans et sur une belle parcelle de près de 1.700 m², cette propriété de plain-pied construite en 1978 saura vous séduire par sa surface totale, son nom...
18 Avenue du bocage 85300 Soullans
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOULLANS
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T7 SALLERTAINE
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T6 LE PERRIER
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PERRIER
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T6 LE PERRIER
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348 300 € | 2 111 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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348 300 € | 2 111 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 SALLERTAINE
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348 500 € | 1 936 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLERTAINE
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348 500 € | 1 936 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 SOULLANS
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349 650 € | 1 706 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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349 990 € | 2 229 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 05/11/2024 | 16 Imp De Bel Air | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 23/09/2024 | 33 Che De Pied D'oie | 345 100 € | 166 m² | 2 079 € |
| 27/03/2024 | 61 Rte Des Borgneres | 89 631 € | 140 m² | 640 € |
| 28/12/2023 | 68 Che De Rocheville | 530 000 € | 158 m² | 3 354 € |
| 08/12/2023 | 77 Che De Massotte | 438 000 € | 160 m² | 2 738 € |
| 30/10/2023 | 26 Che Du Parc | 494 500 € | 176 m² | 2 810 € |
| 30/06/2023 | 54 Rte De Pierre Levee | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |