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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Pascal Winter vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 164m² construite dans un environnement exceptionnel de Soullans et à environ 400m du supermarché. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 345 240 € | 35 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 52 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 83 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 117 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 152 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOULLANS
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325 000 € | 1 982 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 SALLERTAINE
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310 200 € | 1 988 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SALLERTAINE
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310 200 € | 1 988 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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309 900 € | 1 937 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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342 000 € | 2 073 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERRIER
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346 000 € | 2 110 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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295 200 € | 1 868 € | 158 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 05/11/2024 | 16 Imp De Bel Air | 360 000 € | 144 m² | 2 500 € |
| 23/09/2024 | 33 Che De Pied D'oie | 345 100 € | 166 m² | 2 079 € |
| 27/03/2024 | 61 Rte Des Borgneres | 89 631 € | 140 m² | 640 € |
| 28/12/2023 | 68 Che De Rocheville | 530 000 € | 158 m² | 3 354 € |
| 08/12/2023 | 77 Che De Massotte | 438 000 € | 160 m² | 2 738 € |
| 30/10/2023 | 26 Che Du Parc | 494 500 € | 176 m² | 2 810 € |
| 30/06/2023 | 54 Rte De Pierre Levee | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |