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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
FRETEVAL, Maison d'habitation - Maison sur sous-sol située dans un hameau de FRETEVAL, elle comprend :une pièce de vie avec cheminée-ouverte, une cuisine aménagée , deux chambres d...
7 La Buzellerie 41160 Fréteval
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 163 128 € | 16 900 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 171 120 € | 24 892 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 185 580 € | 39 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 55 612 € | 3,40% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 72 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRETEVAL ↘ -9.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VxvK Actuel
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150 800 € | - |
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#b12hR
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150 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA VILLE AUX CLERCS
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152 560 € | 1 981 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 DANZE
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148 935 € | 1 862 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OUZOUER LE DOYEN
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145 000 € | 2 266 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREE
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157 107 € | 1 916 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 DANZE
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140 265 € | 1 631 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rue De L'etang | 35 000 € | 49 m² | 714 € |
| 28/02/2025 | 13 Imp De Beauregard | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 14/01/2025 | 19 Rue Auguste Moreau | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 30/12/2024 | 2 La Maladrie | 149 770 € | 87 m² | 1 721 € |
| 05/10/2024 | 16 Rue Des Pretres | 35 000 € | 56 m² | 625 € |
| 02/08/2024 | 11 Rte Du Chalet | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue Auguste Moreau | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 17/07/2024 | 47 Rue Auguste Moreau | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 18/06/2024 | 1 Che De La Fosse | 85 000 € | 87 m² | 977 € |
| 20/04/2024 | 13 Che De La Fosse | 116 510 € | 79 m² | 1 475 € |
| 23/02/2024 | 17 Rte De La Montballiere | 114 000 € | 66 m² | 1 727 € |
| 02/02/2024 | 10 Rue Louis Et M-louise Tessier | 113 000 € | 88 m² | 1 284 € |
| 13/09/2023 | 7 Av Des Acacias | 108 800 € | 65 m² | 1 674 € |
| 31/08/2023 | 476 Les Mardelles | 116 000 € | 53 m² | 2 189 € |
| 17/07/2023 | 27 Rte De La Montballiere | 31 010 € | 59 m² | 526 € |