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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison contemporaine de 2019 – Environnement recherché – 91 m² habitables sur terrain de 5 922 m² avec piscine À seulement 14 km de Penne-d'Agenais, 6 km de Laroque-Timbaut et 20 k...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 211 596 € | 21 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 219 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 50 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FRESPECH
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T5 FRESPECH
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193 500 € | 2 037 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESPECH
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193 500 € | 2 037 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYLVESTRE SUR LOT
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESPECH
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204 300 € | 1 946 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESPECH
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204 300 € | 1 946 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUSSE
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185 000 € | 1 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESPECH
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESPECH
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175 200 € | 1 752 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYLVESTRE SUR LOT
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169 900 € | 1 559 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PENNE D AGENAIS
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169 900 € | 1 999 € | 85 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 66 Sougaillou | 226 970 € | 75 m² | 3 026 € |
| 30/05/2024 | 5178 Las Planes | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 18/04/2024 | 5193 Pieces Du Bourg | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |