Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Nichée dans le charmant village de Frespech, maison T5 de plain-pied de 100 m² habitable sur une parcelle de 1 054 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en ...
140 Rue du Lotissement 47140 Frespech
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 28 857 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 45 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 83 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ag82o Actuel
|
175 200 € | - |
|
#9MUI8
|
175 200 € | - |
|
#b0Zk2
|
175 200 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FRESPECH
|
179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENNE D AGENAIS
|
179 900 € | 1 463 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 PENNE D AGENAIS
|
179 900 € | 1 463 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SYLVESTRE SUR LOT
|
169 900 € | 1 559 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAUSSE
|
185 000 € | 1 814 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SYLVESTRE SUR LOT
|
189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T7 PENNE D AGENAIS
|
160 000 € | 1 379 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 PENNE D AGENAIS
|
160 000 € | 1 379 € | 116 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 5178 Las Planes | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 18/04/2024 | 5193 Pieces Du Bourg | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |