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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Située sur la commune de Fresnes, à la frontière d'Antony, 1km à pied du RER B Antony centre. A proximité de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché et marché d'Ant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRESNES ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amiJ4 Actuel
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560 000 € | - |
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#asIi5
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560 000 € | - |
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#aqpAo
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530 000 € | -5,4% |
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#azszq
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560 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRESNES
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579 000 € | 5 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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T6 FRESNES
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530 000 € | 4 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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530 000 € | 4 530 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FRESNES
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Imp De La Sablonniere | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Louis | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 27/03/2025 | 56 Av Saint Exupery | 467 000 € | 100 m² | 4 670 € |
| 18/03/2025 | 12 Av De La Mairie | 711 358 € | 124 m² | 5 737 € |
| 18/03/2025 | 12 Av De La Mairie | 619 300 € | 124 m² | 4 994 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Adolphe Kara | 635 000 € | 121 m² | 5 248 € |
| 12/09/2024 | 9 Rue Des Marronniers | 511 700 € | 103 m² | 4 968 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue De La Garenne | 625 000 € | 100 m² | 6 250 € |
| 02/08/2024 | 15 Av Du Huit Mai 1945 | 790 000 € | 93 m² | 8 495 € |
| 03/05/2024 | 24 Rue Du Professeur Einstein | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 05/12/2023 | 1 Rue Moulinot | 585 000 € | 130 m² | 4 500 € |
| 02/10/2023 | 9 Av De La Republique | 466 000 € | 100 m² | 4 660 € |
| 28/08/2023 | 13 Rue Du Doct Emile Roux | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue Des Anemones | 643 000 € | 135 m² | 4 763 € |
| 26/07/2023 | 55 Av De La Republique | 362 000 € | 113 m² | 3 204 € |