Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement travers...
91 Rue Alphonse DAUDET 83600 Fréjus
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FREJUS
|
239 900 € | 2 890 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
236 842 € | 3 383 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T6 FREJUS
|
243 000 € | 2 793 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
234 000 € | 3 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
234 000 € | 3 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
245 000 € | 2 917 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
232 000 € | 3 053 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
249 600 € | 3 617 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
249 900 € | 3 011 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
250 000 € | 3 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 FREJUS
|
250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
253 000 € | 3 012 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Pic Du Cap Roux | 292 000 € | 70 m² | 4 171 € |
| 26/06/2025 | 178 Rue Armand Duvivier | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 20/06/2025 | 54 Rue Des Sauges | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/06/2025 | 183 Av De Saint Lambert | 278 000 € | 60 m² | 4 633 € |
| 11/06/2025 | 752 Av Du 15eme Corps D Armee | 270 000 € | 69 m² | 3 913 € |
| 05/06/2025 | 17 Rue Du Commerce | 311 600 € | 64 m² | 4 869 € |
| 05/06/2025 | 529 Av Louis Castillon | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 02/06/2025 | 1376 Av De Provence | 562 000 € | 80 m² | 7 025 € |
| 27/05/2025 | 105 Rue Des Lantanas | 106 200 € | 65 m² | 1 634 € |
| 26/05/2025 | 291 Av Gen Norbert Riera | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2025 | 639 Av De Provence | 81 563 € | 78 m² | 1 046 € |
| 26/05/2025 | 1668 Av Mal De Lattre De Tassigny | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 23/05/2025 | 198 Rue Des Moulins | 226 870 € | 64 m² | 3 545 € |
| 16/05/2025 | 921 Bd Honore De Balzac | 352 000 € | 69 m² | 5 101 € |
| 15/05/2025 | 59 Rue Du Progres | 267 500 € | 56 m² | 4 777 € |