Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 158 m²
Idéalement située au cœur de Port-Fréjus, face à la marina, la résidence "Marina B" dévoile une adresse rare et confidentielle, dédiée à un art de vivre exclusif au bord de l’eau. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 489 €/mois | 77 239 €/mois | 2 141 076 € | 221 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 710 €/mois | 56 697 €/mois | 2 245 200 € | 325 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 532 €/mois | 41 006 €/mois | 2 435 760 € | 516 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 032 €/mois | 33 430 €/mois | 2 647 680 € | 728 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 557 €/mois | 28 961 €/mois | 2 867 100 € | 947 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 739 € | 157 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 658 € | 158 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
2 000 000 € | 12 579 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
1 940 000 € | 12 357 € | 157 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
1 929 974 € | 12 293 € | 157 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 97 Av Fruhinsholtz | 1 648 000 € | 180 m² | 9 156 € |
| 09/05/2025 | 17 Rue Du Littoral | 850 000 € | 147 m² | 5 782 € |
| 30/01/2025 | 55 Rue Jean Jaures | 252 000 € | 132 m² | 1 909 € |
| 21/10/2024 | 647 Brd Alger Mediterranee A | 1 245 000 € | 149 m² | 8 356 € |
| 14/08/2024 | 78 Rue Jean Giono | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 03/07/2024 | 80 Av De Verdun | 319 575 € | 135 m² | 2 367 € |
| 30/01/2024 | 214b Che Saint Joseph | 369 250 € | 140 m² | 2 638 € |
| 05/12/2023 | 207 Av Jules Michelet | 734 000 € | 126 m² | 5 825 € |
| 13/09/2023 | 9011 Rue Marcel Pagnol | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 30/06/2023 | 94 Rue De La Republique | 738 800 € | 134 m² | 5 513 € |
| 15/06/2023 | 73 Rue Du Thoron | 422 170 € | 132 m² | 3 198 € |
| 05/05/2023 | 146 Av Du Mont Palatin | 438 000 € | 135 m² | 3 244 € |