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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
iad France - Nicole Chaignon vous propose: MAISON NEUVE - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - TERRASSE - PARKINGCette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2018 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FRANCOIS
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378 000 € | 2 607 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCOIS
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378 000 € | 2 607 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCOIS
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T7 LA CRECHE
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374 400 € | 2 355 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 FRANCOIS
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382 000 € | 2 709 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCOIS
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382 000 € | 2 709 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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361 215 € | 2 064 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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361 215 € | 2 064 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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361 215 € | 2 064 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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T7 LA CRECHE
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405 600 € | 2 600 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CRECHE
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405 600 € | 2 600 € | 156 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2024 | 12 Che De Bois Joubert | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 06/02/2024 | 35 Rue Du Coteau | 272 000 € | 135 m² | 2 015 € |
| 02/06/2023 | 13 Jardins De L'huilerie | 270 000 € | 163 m² | 1 656 € |