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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Située en centre bourg, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette maison individuelle de 1973, non mitoyenne, offre environ 175 m² habitables sur un terrain cl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 388 416 € | 40 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 407 280 € | 59 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 93 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 480 240 € | 132 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 520 200 € | 172 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FRANCOIS
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361 215 € | 2 064 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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361 215 € | 2 064 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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361 215 € | 2 064 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 LA CRECHE
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382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CRECHE
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382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T8 LA CRECHE
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382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CRECHE
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382 000 € | 1 949 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T10 LA CRECHE
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386 650 € | 1 973 € | 196 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/06/2023 | 13 Jardins De L'huilerie | 270 000 € | 163 m² | 1 656 € |