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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme. Proche des commodités, cette localité bénéficie d'une proximité agréable avec des commerces et services ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOURQUES SUR GARONNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOURQUES SUR GARONNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaQCw Actuel
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188 000 € | - |
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#aevKS
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188 000 € | - |
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#aXHgm
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188 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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179 350 € | 1 812 € | 99 m² | 5 | Voir |
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179 000 € | 1 904 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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179 000 € | 1 904 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMANDE
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 86 Rue Du Pont Du Village | 97 500 € | 80 m² | 1 219 € |
| 06/05/2025 | 295 All Des Pins | 107 000 € | 77 m² | 1 390 € |
| 29/04/2025 | 182 Che De Lasgraves | 176 000 € | 85 m² | 2 071 € |
| 28/04/2025 | 1055 All Des Pins | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 25/10/2024 | 6a All Des Mimosas | 198 500 € | 84 m² | 2 363 € |
| 20/08/2024 | 242 All Des Pins | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 29/03/2024 | 9a All Des Mimosas | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 16/02/2024 | 1874a All De La Plaine | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 26/12/2023 | 77 All De La Plaine | 65 000 € | 107 m² | 607 € |
| 13/10/2023 | 165 Rue Des Hauts Du Bourg | 161 900 € | 89 m² | 1 819 € |
| 06/10/2023 | 124 All Des Pins | 274 563 € | 112 m² | 2 451 € |
| 20/09/2023 | 8 All Des Rosiers | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 05/04/2023 | 9000 Pont Des Sables | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |