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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
magnifique maison de 175m² entièrement construite artisanalement avec des pierres, des poutres chevillées, toiture tuiles, pignons ardoises, elle se compose: Au rez-de-chaussée: en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 373 €/mois | 22 342 €/mois | 619 332 € | 64 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 649 440 € | 94 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 704 700 € | 149 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 765 840 € | 210 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 829 500 € | 274 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FOULBEC
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577 000 € | 3 206 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULLEVILLE
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572 400 € | 3 045 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULLEVILLE
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572 400 € | 3 045 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 BEUZEVILLE
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509 000 € | 2 637 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T7 BOULLEVILLE
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498 200 € | 2 650 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULLEVILLE
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498 200 € | 2 650 € | 188 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 663 Che De La Briere | 252 500 € | 152 m² | 1 661 € |
| 28/03/2024 | 18 Che Des Closais | 260 000 € | 161 m² | 1 615 € |
| 27/01/2024 | 220 Che De La Cote Maquaire | 418 200 € | 156 m² | 2 681 € |