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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison avec studio – ou 3 chambres selon vos besoins Située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre une vue panoramique sur la vallée et se trouve à proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 405 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGUEYROLLES ↗ +8.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGUEYROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PINEUILH
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266 100 € | 2 129 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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270 000 € | 2 015 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 PINEUILH
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270 000 € | 2 015 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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270 000 € | 2 015 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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264 000 € | 2 276 € | 116 m² | 6 | Voir |
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264 000 € | 2 276 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUGUEYROLLES
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264 000 € | 1 970 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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270 000 € | 2 015 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUGUEYROLLES
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T5 LA ROQUILLE
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237 000 € | 2 215 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 PINEUILH
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ANDRE ET APPELLES
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE ET APPELLES
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE ET APPELLES
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 92 Bresidou | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 17/03/2025 | 5a Le Bourg Sud | 207 600 € | 95 m² | 2 185 € |
| 22/01/2025 | 114a Maya | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 19/12/2024 | 127a Mazurie Sud | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 21/03/2024 | 39 Les Penauds | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 13/07/2023 | 8a Le Bourg Nord | 184 500 € | 125 m² | 1 476 € |