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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Cette maison, située au calme en bordure de coteau, offre une vue magnifique sur la vallée. Vous serez séduit(e) par ses espaces de plain-pied fonctionnels. Le salon-séjour, avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFW9V Actuel
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259 000 € | - |
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#afacj
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268 000 € | +3,5% |
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#aGz0A
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259 000 € | - |
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T6 PINEUILH
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239 600 € | 1 488 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 PINEUILH
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239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 382 Rte Des Vignaux | 195 000 € | 139 m² | 1 403 € |
| 22/01/2025 | 114a Maya | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 21/03/2024 | 39 Les Penauds | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 13/07/2023 | 8a Le Bourg Nord | 184 500 € | 125 m² | 1 476 € |
| 16/06/2023 | 122 Mazurie Sud | 275 000 € | 157 m² | 1 752 € |