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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison 5 piècesMaison en pierre – Fougères – Proche commerces Située dans la ville de Fougères, cette maison en pierre de 1948 séduit par son authenticité et son emplacement privil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 220 332 € | 22 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 231 120 € | 33 588 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 53 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 272 400 € | 74 868 € | 3,40% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 97 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGERES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUGERESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4tCB Actuel
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204 250 € | - |
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#b3W7n
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204 250 € | - |
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#b4B86
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204 250 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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199 500 € | 1 720 € | 116 m² | 5 | Voir |
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199 300 € | 1 812 € | 110 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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197 500 € | 1 717 € | 115 m² | 7 | Voir |
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217 000 € | 2 047 € | 106 m² | 6 | Voir |
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 5 | Voir |
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 5 | Voir |
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUGERES
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188 400 € | 1 682 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUGERES
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188 300 € | 1 569 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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188 300 € | 1 556 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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187 128 € | 1 559 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De La Pellerine | 308 100 € | 112 m² | 2 751 € |
| 21/06/2025 | 14 All Des Tertres | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue De Lusignan | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Orieres | 157 000 € | 111 m² | 1 414 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Pipon | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 26/04/2025 | 16 All Des Sablonnieres | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue Marceau | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Amand Harel | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Canrobert | 273 870 € | 120 m² | 2 282 € |
| 27/03/2025 | 115 Av De La Verrerie | 166 000 € | 95 m² | 1 747 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue De La Landronniere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 18/02/2025 | 12 Rue De La Grande Noe | 194 000 € | 95 m² | 2 042 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Angele Vannier | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |
| 05/02/2025 | 40 Bd Jacques Faucheux | 110 500 € | 92 m² | 1 201 € |
| 31/01/2025 | 10 All Des Tertres | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |