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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
RARE A LA VENTE Proche des commerces, maison de plain pied de 86m² comprenant : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec toile...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 694 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 134 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGERES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUGERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUGERES
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199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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199 500 € | 1 720 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUGERES
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199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUGERES
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUGERES
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197 500 € | 1 717 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUGERES
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204 250 € | 1 945 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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204 250 € | 1 945 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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204 250 € | 1 945 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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204 250 € | 1 945 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUGERES
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188 400 € | 1 682 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De La Pellerine | 308 100 € | 112 m² | 2 751 € |
| 21/06/2025 | 14 All Des Tertres | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue De Lusignan | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Orieres | 157 000 € | 111 m² | 1 414 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Pierre Mendes France | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Pipon | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 47 Bd Jacques Faucheux | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 26/04/2025 | 16 All Des Sablonnieres | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue Marceau | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Amand Harel | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Canrobert | 273 870 € | 120 m² | 2 282 € |
| 27/03/2025 | 115 Av De La Verrerie | 166 000 € | 95 m² | 1 747 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue De La Landronniere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 18/02/2025 | 12 Rue De La Grande Noe | 194 000 € | 95 m² | 2 042 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Angele Vannier | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |