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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située dans un secteur recherché de Fougères, cette maison de ville de caractère développe une surface d’environ 115 m² répartie sur trois niveaux et bénéficie d’une vue sur le Châ...
13 Rue le Bouteiller 35300 Fougères
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGERES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUGERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUGERES
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199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUGERES
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199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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199 500 € | 1 489 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUGERES
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199 300 € | 1 812 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUGERES
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197 500 € | 1 717 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUGERES
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUGERES
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188 400 € | 1 682 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUGERES
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188 300 € | 1 569 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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188 300 € | 1 556 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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187 128 € | 1 559 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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187 128 € | 1 559 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 52 Rue De La Pellerine | 308 100 € | 112 m² | 2 751 € |
| 21/06/2025 | 14 All Des Tertres | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue De Lusignan | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 23/05/2025 | 41 Rue Des Orieres | 157 000 € | 111 m² | 1 414 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Pierre Mendes France | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Pipon | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 06/05/2025 | 47 Bd Jacques Faucheux | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 26/04/2025 | 25 Rue Canrobert | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 26/04/2025 | 16 All Des Sablonnieres | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 26/04/2025 | 21 Rue Colette Besson | 109 996 € | 137 m² | 803 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Amand Harel | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Canrobert | 273 870 € | 120 m² | 2 282 € |
| 27/03/2025 | 115 Av De La Verrerie | 166 000 € | 95 m² | 1 747 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue De La Landronniere | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 15/03/2025 | 73 Av De La Verrerie | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |