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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Située à Beg Meil, sur la commune de Fouesnant, à seulement 500 mètres de la plage de Kérambigorn et des commerces (restaurants, supérette, pharmacie, bar, crêperie ), cette agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOUESNANT ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PLEUVEN
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253 000 € | 3 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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253 000 € | 3 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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251 000 € | 3 586 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FOUESNANT
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253 000 € | 4 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FOUESNANT
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253 000 € | 4 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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247 000 € | 3 384 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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246 000 € | 4 033 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FOUESNANT
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240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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264 600 € | 3 528 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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266 836 € | 4 105 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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266 836 € | 4 105 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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268 000 € | 4 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 PLEUVEN
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268 000 € | 4 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FOUESNANT
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 94 Rue De L Odet | 265 000 € | 47 m² | 5 638 € |
| 15/05/2025 | 16 Che Du Quinquis | 344 900 € | 60 m² | 5 748 € |
| 23/04/2025 | 95 Res De Lespont | 266 000 € | 56 m² | 4 750 € |
| 28/02/2025 | 104 Rte De Fouesnant | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 03/02/2025 | 34 Cite De Ker Elo | 280 000 € | 65 m² | 4 308 € |
| 07/01/2025 | 1177 Hent Parc Nevez | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 05/12/2024 | 41 Rte De Sainte Anne | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 18/10/2024 | 35 Res De Lespont | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 09/10/2024 | 180a Che De Parc Haro | 305 312 € | 70 m² | 4 362 € |
| 03/10/2024 | 19 Len C Hanked | 281 500 € | 48 m² | 5 865 € |
| 02/10/2024 | 51 Che De Kerambigorn | 281 000 € | 50 m² | 5 620 € |
| 01/10/2024 | 42 Res De Kerlosquen | 371 700 € | 79 m² | 4 705 € |
| 01/10/2024 | 70 Rue De Kerneveleck | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 09/09/2024 | 93 Hent Tregone | 267 500 € | 74 m² | 3 615 € |
| 13/07/2024 | 34 Hent Parc Ster | 312 000 € | 71 m² | 4 394 € |