Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Découvrez cette maison de ville située à Foucherans, entièrement rénovée, offrant un espace de vie généreux de 117 m². Ce bien comprend 3 chambres avec placards ,une grande pièce d...
12 Rue des Chênes 39100 Foucherans
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUCHERANS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUCHERANS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GOUX
|
180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUCHERANS
|
179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
199 000 € | 1 730 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOUCHERANS
|
179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOISEY
|
199 320 € | 1 582 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T4 DOLE
|
172 000 € | 1 564 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Chenes | 148 550 € | 107 m² | 1 388 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp Andre Lavrut | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 23/12/2024 | Rte De Damparis | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue Du Soleil Levant | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 09/07/2024 | 37 Rue Des Anciennes Forges | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 09/07/2024 | 15 Imp Creux De Belaine | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 26/06/2024 | 28 Rue Des Grands Pres | 271 000 € | 112 m² | 2 420 € |
| 25/06/2024 | 15 Rue Jolie | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 03/06/2024 | 68 Rue De Damparis | 226 400 € | 98 m² | 2 310 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Chenes | 280 450 € | 136 m² | 2 062 € |
| 10/04/2024 | 4b Rue Des Grands Pres | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 16/02/2024 | 8ter Che Du Pre Saint Martin | 259 000 € | 125 m² | 2 072 € |
| 15/12/2023 | 29 Rue De Damparis | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 15/12/2023 | 18 Rue Du Soleil Levant | 197 400 € | 107 m² | 1 845 € |
| 21/11/2023 | 7 Che De Saint Ylie | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |