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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 4 piècesDans un secteur prisés de Dole, (Rochebelle, Landon), au calme tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette maison des années 60...
10 Rue Jean-Joseph Pallu 39100 Dole
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOLE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DOLEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTjxF Actuel
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180 000 € | - |
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#aTkMW
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180 000 € | - |
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#aVayS
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190 000 € | +5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOLE
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T4 FOUCHERANS
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 615 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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T4 GOUX
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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193 000 € | 1 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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193 000 € | 1 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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193 000 € | 1 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 24 Rue Raymond Braillard | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 30/04/2025 | 26b Rue Du Val D Amour | 299 250 € | 116 m² | 2 580 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Bergamote | 203 831 € | 97 m² | 2 101 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue Herbert Marcuse | 224 800 € | 92 m² | 2 443 € |
| 22/04/2025 | 26a Rue Jean Lejeune | 297 750 € | 100 m² | 2 978 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Du Muguet | 229 000 € | 92 m² | 2 489 € |
| 31/03/2025 | 51 Av Mal De Lattre De Tassigny | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 26/03/2025 | 4 Che De La Combe Truchenne | 108 500 € | 91 m² | 1 192 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Marie Et Pierre Curie | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 12/02/2025 | 25 Rue Jean Lejeune | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Gagarine | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 04/02/2025 | 365 Av Marechal Juin | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 31/01/2025 | 8 Chem Jean Jopseph Faccenda | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 30/01/2025 | 4 Imp Pablo Neruda | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 21/01/2025 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 | 177 500 € | 93 m² | 1 909 € |