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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette magnifique maison, où confort et modernité se rencontrent. Son séjour double lumineux donne sur une cuisine moderne. Avec ses 4 chambres, elle offre tout l'es...
32 Avenue Camille Laverdure 95470 Fosses
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 810 €/mois | 14 576 €/mois | 404 040 € | 41 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 61 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 97 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 137 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 178 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOSSES ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCbOQ Actuel
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376 000 € | - |
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#aBSGc
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376 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Flandres | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 30/04/2025 | 6 Sq De Provence | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 18/04/2025 | 1 Sq De Picardie | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 16/04/2025 | 44 Sq De Provence | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 08/04/2025 | 12 Sq Jean Bart | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 26/03/2025 | 27 Sq Du Galion | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 17/03/2025 | 36 Rue P Vaillant Couturier | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 14/03/2025 | 3 All Fragonard | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 12/03/2025 | 7 Sq Du Bounty | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 08/03/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Merisier Fournier | 323 300 € | 119 m² | 2 717 € |
| 26/02/2025 | 9 Sq Moby Dick | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 06/02/2025 | 13b Rue Pierre Brossolette | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue La Fontaine | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |