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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Exclusivité sur le secteur de FOSSES ! Idéalement situé, proche de la gare et des commerces l'agence immobilière du centre de PLAILLY vous propose cette charmante maison édifiée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOSSES ↗ +1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOSSES
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 FOSSES
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 FOSSES
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335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VEMARS
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VEMARS
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 132 Av Henri Barbusse | 275 000 € | 123 m² | 2 236 € |
| 30/04/2025 | 6 Sq De Provence | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 16/04/2025 | 44 Sq De Provence | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Jean Jaures | 283 200 € | 125 m² | 2 266 € |
| 26/03/2025 | 27 Sq Du Galion | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 17/03/2025 | 36 Rue P Vaillant Couturier | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 14/03/2025 | 3 All Fragonard | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Merisier Fournier | 323 300 € | 119 m² | 2 717 € |
| 27/02/2025 | 8 All Michel Ange | 321 100 € | 121 m² | 2 654 € |
| 26/02/2025 | 9 Sq Moby Dick | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue De La Vigne Au Prieur | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue De La Prairie De Rocourt | 297 000 € | 108 m² | 2 750 € |
| 27/12/2024 | 28 All Du Cottage Du Haut | 407 000 € | 117 m² | 3 479 € |
| 23/12/2024 | 10 All Schubert | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Du Muguet | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |