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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison 4 chambres et sous-sol totalVenez découvrir cette magnifique maison, où confort et modernité se rencontrent. Son séjour double lumineux donne sur une cuisine moderne. Avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 810 €/mois | 14 576 €/mois | 404 040 € | 41 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 61 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 97 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 137 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 178 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOSSES ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBSGc Actuel
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376 000 € | - |
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#aCbOQ
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376 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SURVILLIERS
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389 550 € | 3 819 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 FOSSES
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FOSSES
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VEMARS
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397 000 € | 3 970 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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399 800 € | 3 808 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLIERS
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349 000 € | 3 455 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Flandres | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 30/04/2025 | 6 Sq De Provence | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 18/04/2025 | 1 Sq De Picardie | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 16/04/2025 | 44 Sq De Provence | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |
| 08/04/2025 | 12 Sq Jean Bart | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 27/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 26/03/2025 | 27 Sq Du Galion | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 17/03/2025 | 36 Rue P Vaillant Couturier | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 14/03/2025 | 3 All Fragonard | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 12/03/2025 | 7 Sq Du Bounty | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 08/03/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Merisier Fournier | 323 300 € | 119 m² | 2 717 € |
| 26/02/2025 | 9 Sq Moby Dick | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 06/02/2025 | 13b Rue Pierre Brossolette | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue La Fontaine | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |