Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Sandra Bouglé Capifrance vous propose une maison de 112 m² sur un terrain de 660 m². Une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte de 45 m² et arrière cuisine. Un accès à la ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 130 368 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FORCE
|
269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 FORCE
|
269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
264 060 € | 2 201 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
264 060 € | 2 201 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARNE SUR ROC
|
285 080 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
249 900 € | 1 952 € | 128 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 1 La Maugeraie | 301 820 € | 126 m² | 2 395 € |
| 05/06/2025 | 8 Chem Des Chenes | 220 700 € | 115 m² | 1 919 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Des Preles | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Simone Veil | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Des Saules | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 8 Route De Bazougers | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 03/06/2024 | 12 Rue Des Saules | 229 000 € | 131 m² | 1 748 € |
| 15/04/2024 | 13 Parc Des Lilas | 176 390 € | 104 m² | 1 696 € |
| 14/02/2024 | 9 Route De Tours | 131 000 € | 124 m² | 1 056 € |
| 08/08/2023 | 11 Domaine Du Rochevier | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue Des Loriots | 190 500 € | 122 m² | 1 561 € |
| 05/05/2023 | 3 Rue Des Preles | 171 000 € | 108 m² | 1 583 € |