Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dréano Immobilier vous présente sur la commune de FORCE, à moins de 5 kms de LAVAL, UN BIEN RARE A LA VENTE ! Cette maison de plain-pied, dans un environnement calme et recherché c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 285 768 € | 30 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 44 179 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 919 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 98 539 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORCE ↘ -2.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baJmn Actuel
|
264 900 € | - |
|
#b9RUD
|
260 000 € | -1,8% |
|
#b9UOY
|
260 000 € | -1,8% |
|
#b9YSd
|
260 000 € | -1,8% |
|
#bbjI0
|
264 060 € | -0,3% |
|
#bbCGy
|
264 060 € | -0,3% |
|
#bcKP5
|
264 900 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FORCE
|
264 060 € | 2 201 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARNE SUR ROC
|
261 900 € | 1 954 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T7 FORCE
|
269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 FORCE
|
269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 FORCE
|
269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ENTRAMMES
|
275 000 € | 2 052 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 FORCE
|
254 500 € | 2 139 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 FORCE
|
249 900 € | 1 952 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
249 900 € | 1 952 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
249 600 € | 2 097 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 FORCE
|
249 600 € | 2 097 € | 119 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 1 La Maugeraie | 301 820 € | 126 m² | 2 395 € |
| 05/06/2025 | 8 Chem Des Chenes | 220 700 € | 115 m² | 1 919 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Simone Veil | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Des Saules | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 8 Route De Bazougers | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 03/06/2024 | 12 Rue Des Saules | 229 000 € | 131 m² | 1 748 € |
| 15/04/2024 | 13 Parc Des Lilas | 176 390 € | 104 m² | 1 696 € |
| 14/02/2024 | 9 Route De Tours | 131 000 € | 124 m² | 1 056 € |
| 01/12/2023 | 18 Lot Du Jardin Des Petunias | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 08/08/2023 | 11 Domaine Du Rochevier | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue Des Loriots | 190 500 € | 122 m² | 1 561 € |