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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dréano Immobilier vous présente sur la commune de FORCE, à moins de 5 kms de LAVAL, UN BIEN RARE A LA VENTE ! Cette maison de plain-pied, dans un environnement calme et recherché c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORCE ↘ -12.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORCE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ENTRAMMES
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274 060 € | 2 108 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PARNE SUR ROC
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279 000 € | 2 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 FORCE
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270 400 € | 2 272 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FORCE
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270 400 € | 2 272 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FORCE
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270 400 € | 2 272 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FORCE
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270 400 € | 2 272 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PARNE SUR ROC
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281 000 € | 1 938 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PARNE SUR ROC
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281 000 € | 1 938 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PARNE SUR ROC
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281 000 € | 1 938 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PARNE SUR ROC
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285 080 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FORCE
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262 900 € | 1 891 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 PARNE SUR ROC
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261 900 € | 1 954 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PARNE SUR ROC
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261 900 € | 1 954 € | 134 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 9 Rue Simone Veil | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Des Saules | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 8 Route De Bazougers | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 03/06/2024 | 12 Rue Des Saules | 229 000 € | 131 m² | 1 748 € |
| 15/04/2024 | 13 Parc Des Lilas | 176 390 € | 104 m² | 1 696 € |
| 14/02/2024 | 9 Route De Tours | 131 000 € | 124 m² | 1 056 € |
| 01/12/2023 | 18 Lot Du Jardin Des Petunias | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 08/08/2023 | 11 Domaine Du Rochevier | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue Des Loriots | 190 500 € | 122 m² | 1 561 € |
| 05/05/2023 | 3 Rue Des Preles | 171 000 € | 108 m² | 1 583 € |
| 20/04/2023 | 3 Imp Des Nympheas | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 19/04/2023 | 6 Rue Des Roitelets | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |
| 23/03/2023 | 9 Rue Des Merles | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |