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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dréano Immobilier vous présente sur la commune de FORCE, à moins de 5 kms de LAVAL, UN BIEN RARE A LA VENTE ! Cette maison de plain-pied, dans un environnement calme et recherché c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 839 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 128 299 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORCE ↘ -13.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcKP5 Actuel
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264 900 € | - |
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#b9RUD
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260 000 € | -1,8% |
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#b9UOY
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260 000 € | -1,8% |
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#b9YSd
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260 000 € | -1,8% |
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#bbCGy
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274 060 € | +3,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FORCE
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T5 PARNE SUR ROC
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T5 PARNE SUR ROC
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T6 FORCE
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269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FORCE
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T6 FORCE
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T6 PARNE SUR ROC
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281 000 € | 1 938 € | 145 m² | 6 | Voir |
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285 080 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 9 Rue Simone Veil | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Des Saules | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 8 Route De Bazougers | 108 000 € | 96 m² | 1 125 € |
| 03/06/2024 | 12 Rue Des Saules | 229 000 € | 131 m² | 1 748 € |
| 15/04/2024 | 13 Parc Des Lilas | 176 390 € | 104 m² | 1 696 € |
| 14/02/2024 | 9 Route De Tours | 131 000 € | 124 m² | 1 056 € |
| 01/12/2023 | 18 Lot Du Jardin Des Petunias | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 08/08/2023 | 11 Domaine Du Rochevier | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue Des Loriots | 190 500 € | 122 m² | 1 561 € |
| 05/05/2023 | 3 Rue Des Preles | 171 000 € | 108 m² | 1 583 € |
| 20/04/2023 | 3 Imp Des Nympheas | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 19/04/2023 | 6 Rue Des Roitelets | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |