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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située sur la commune de FORCALQUIER, charmante maison individuelle du XIXème siècle ENTIEREMENT RENOVEE édifiée sur un terrain de 2742 m². Le bien se compose :Au rez-de-chaussée :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORCALQUIER ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORCALQUIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FORCALQUIER
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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395 000 € | 3 911 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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410 000 € | 4 059 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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366 000 € | 3 239 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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366 000 € | 3 239 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FORCALQUIER
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366 000 € | 3 239 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MANE
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359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MANE
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359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rem Berluc Perussis | 185 950 € | 83 m² | 2 240 € |
| 01/04/2025 | 7098 La Louette | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 28/03/2025 | 8 All Bello Visto | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 27/03/2025 | 13 Av Cremieux | 334 000 € | 85 m² | 3 929 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Genets | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp Du Loriot | 352 837 € | 111 m² | 3 179 € |
| 20/12/2024 | 20 Av Des Fantassins | 303 500 € | 106 m² | 2 863 € |
| 16/12/2024 | 7062 Rue Saint Jean | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 13/12/2024 | 6 Che Des Badasses | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 29/11/2024 | 73 Rue Des Mourres | 353 740 € | 108 m² | 3 275 € |
| 05/11/2024 | 7062 Imp Des Herissons | 330 500 € | 91 m² | 3 632 € |
| 25/10/2024 | 32 Rue Des Mourres | 273 000 € | 86 m² | 3 174 € |
| 04/10/2024 | 5062a Les Tourettes | 455 000 € | 102 m² | 4 461 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue De La Garde | 261 600 € | 80 m² | 3 270 € |
| 11/09/2024 | 5018 All Bello Visto | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |