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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison à vendre à Forcalquier (Alpes de Haute-Provence) - Villa individuelle des années 80 parfaitement entretenue avec jardin (676m²) et Garage - Située à moins de 900m du centre-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 393 456 € | 40 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 59 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 133 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 174 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORCALQUIER ↗ +10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORCALQUIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Xul Actuel
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366 000 € | - |
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#akvT9
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366 000 € | - |
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#akWP4
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366 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FORCALQUIER
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366 000 € | 3 239 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MANE
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359 000 € | 3 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 NIOZELLES
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 DAUPHIN
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347 000 € | 2 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MAIME
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325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MAIME
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIME
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIME
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 7098 La Louette | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 28/03/2025 | 8 All Bello Visto | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Des Genets | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp Du Loriot | 352 837 € | 111 m² | 3 179 € |
| 20/12/2024 | 20 Av Des Fantassins | 303 500 € | 106 m² | 2 863 € |
| 13/12/2024 | 6 Che Des Badasses | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 02/12/2024 | 7074 Les Chambarels | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |
| 29/11/2024 | 73 Rue Des Mourres | 353 740 € | 108 m² | 3 275 € |
| 05/11/2024 | 7062 Imp Des Herissons | 330 500 € | 91 m² | 3 632 € |
| 04/10/2024 | 5062a Les Tourettes | 455 000 € | 102 m² | 4 461 € |
| 02/10/2024 | 5009a Che Des Moureisses | 406 720 € | 130 m² | 3 129 € |
| 11/09/2024 | 5018 All Bello Visto | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 21/08/2024 | 5033 Che De La Poudriere | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |
| 07/08/2024 | 191 Rue Des Mourres | 364 550 € | 96 m² | 3 797 € |
| 01/08/2024 | 12b Av Thierry D Argenlieu | 271 035 € | 108 m² | 2 510 € |