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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Venez visiter cette maison neuve de plain-pied située à Fontavannes, un charmant village alliant calme à seulement 10km de Troyes. Avec ses 104 m² habitables, cette maison vous off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTVANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQb9x Actuel
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260 000 € | - |
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#afdyE
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260 000 € | - |
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#akdxT
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260 000 € | - |
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#b0OvT
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260 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHENNEGY
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235 500 € | 1 963 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 17 Rue Leandre Denis | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Jean Paquet | 113 000 € | 95 m² | 1 189 € |
| 27/02/2024 | 14 Rue Des Anciens D'afn | 124 200 € | 92 m² | 1 350 € |
| 20/02/2024 | 14 Rue Pimont | 199 000 € | 99 m² | 2 010 € |
| 20/02/2024 | 13 Rue Le Saule Berthelin | 185 700 € | 89 m² | 2 087 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue Des Anciens D'afn | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 07/12/2023 | 10 Rue Le Saule Berthelin | 123 200 € | 88 m² | 1 400 € |
| 31/08/2023 | 26 Rue Pimont | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 31/08/2023 | 8 Rue Bernard Dulou | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |