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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Venez découvrir cette grande maison de 161 m², idéalement située sur la commune de Fonsorbes, dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie.Dès l'entrée, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 418 €/mois | 16 418 €/mois | 455 112 € | 47 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 477 240 € | 69 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 517 680 € | 109 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 562 800 € | 154 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 201 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONSORBES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONSORBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONSORBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LYS
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425 000 € | 2 778 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 FONSORBES
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427 000 € | 2 669 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FONSORBES
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427 000 € | 2 669 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 BRAGAYRAC
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418 289 € | 2 520 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENILLES
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429 000 € | 2 750 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENILLES
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429 000 € | 2 750 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY DE PEYROLIERES
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430 000 € | 2 402 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY DE PEYROLIERES
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430 000 € | 2 402 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY DE PEYROLIERES
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430 000 € | 2 402 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LYS
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430 000 € | 2 416 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T5 FONSORBES
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416 960 € | 2 743 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 FONSORBES
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416 960 € | 2 743 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 FONSORBES
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416 960 € | 2 743 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 FONTENILLES
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415 000 € | 2 075 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 FONSORBES
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435 000 € | 2 514 € | 173 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 12 Rue De L Aubisque | 455 450 € | 160 m² | 2 847 € |
| 16/01/2025 | 10a Imp Des Belettes | 391 550 € | 138 m² | 2 837 € |
| 20/12/2024 | 14 Imp Jean Mermoz | 378 150 € | 128 m² | 2 954 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Cabernet | 440 000 € | 152 m² | 2 895 € |
| 16/12/2024 | 55 Av Des Romarins | 271 000 € | 150 m² | 1 807 € |
| 13/11/2024 | 4 Imp Jean Mermoz | 371 100 € | 133 m² | 2 790 € |
| 08/10/2024 | 42 Av Des Romarins | 503 400 € | 191 m² | 2 636 € |
| 07/10/2024 | 14b Imp Seilla | 314 000 € | 145 m² | 2 166 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue De La Paix | 416 420 € | 131 m² | 3 179 € |
| 29/08/2024 | 7 Imp Du Soleil | 392 000 € | 128 m² | 3 063 € |
| 27/08/2024 | 6 Imp Des Chaumes | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 20/08/2024 | 420 Che De Capelier | 441 100 € | 140 m² | 3 151 € |
| 29/07/2024 | 61 Av Des Romarins | 474 300 € | 152 m² | 3 120 € |
| 26/07/2024 | 5b Imp Seilla | 490 000 € | 147 m² | 3 333 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Des Begonias | 416 890 € | 130 m² | 3 207 € |