Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison // Appartement de charme à Fondettes coup de coeur assuré Découvrez ce bien plein de cachet et d'authenticité, idéalement situé à deux pas de la gare de Fondettes, dont la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONDETTES ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Qsb Actuel
|
244 950 € | - |
|
#b0TLq
|
239 950 € | -2,0% |
|
#aL3nJ
|
244 950 € | - |
|
#aL6OH
|
244 950 € | - |
|
#aDiGn
|
244 950 € | - |
|
#aQwRQ
|
244 950 € | - |
|
#aQOBl
|
244 950 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
249 600 € | 1 920 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
249 600 € | 1 920 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
249 600 € | 1 920 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
249 600 € | 1 920 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERNAY
|
252 714 € | 2 527 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERNAY
|
235 857 € | 2 335 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONDETTES
|
233 200 € | 2 380 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONDETTES
|
229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONDETTES
|
229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rue Jules Renard | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Maurice Genevoix | 70 079 € | 98 m² | 715 € |
| 24/04/2025 | 717 Port De Vallieres | 122 072 € | 86 m² | 1 419 € |
| 11/04/2025 | 44b Rue Jean Inglessi | 347 230 € | 113 m² | 3 073 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Ernest Dupuy | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Maurice Genevoix | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 31/03/2025 | 28b Rue De Treche | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 28/03/2025 | 1a La Bodiniere | 500 475 € | 101 m² | 4 955 € |
| 18/03/2025 | 30 Rue Des Chaussumiers | 318 090 € | 93 m² | 3 420 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Antoine De St Exupery | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Francis Poulenc | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 25/02/2025 | 56 Rue Du Petit Martigny | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De La Petite Plaine | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 04/02/2025 | 14 All Stephane Mallarme | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue De La Planche | 462 000 € | 104 m² | 4 442 € |