Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contacter Dimitri MOALI. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Au calme d'une impasse. Centre bo...
1 Rue Antoine de Saint-Exupéry 37230 Fondettes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 607 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONDETTES ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PERNAY
|
235 857 € | 2 335 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONDETTES
|
230 000 € | 2 500 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERNAY
|
229 800 € | 2 498 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERNAY
|
228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
224 549 € | 2 268 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE CHIGNY
|
222 500 € | 2 023 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
217 519 € | 1 977 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 PERNAY
|
214 000 € | 2 119 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
208 975 € | 2 223 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
208 332 € | 2 104 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
208 332 € | 2 104 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LUYNES
|
203 379 € | 2 034 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERNAY
|
201 531 € | 2 036 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERNAY
|
201 031 € | 2 031 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 3 Rue Jules Renard | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Maurice Genevoix | 70 079 € | 98 m² | 715 € |
| 24/04/2025 | 717 Port De Vallieres | 122 072 € | 86 m² | 1 419 € |
| 23/04/2025 | 8b Rue Du Verger | 84 000 € | 78 m² | 1 077 € |
| 11/04/2025 | 44b Rue Jean Inglessi | 347 230 € | 113 m² | 3 073 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Ernest Dupuy | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Maurice Genevoix | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 31/03/2025 | 28b Rue De Treche | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 28/03/2025 | 1a La Bodiniere | 500 475 € | 101 m² | 4 955 € |
| 18/03/2025 | 30 Rue Des Chaussumiers | 318 090 € | 93 m² | 3 420 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue Des Charpenteries | 247 000 € | 79 m² | 3 127 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Antoine De St Exupery | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Francis Poulenc | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 25/02/2025 | 56 Rue Du Petit Martigny | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Eugene Et Marcelle Cochard | 158 000 € | 79 m² | 2 000 € |