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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
iad France - Fabienne Moyrand vous propose: À Fondettes, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 744 €/mois | 38 618 €/mois | 1 070 496 € | 110 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 354 €/mois | 28 345 €/mois | 1 122 480 € | 162 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 1 217 880 € | 258 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 516 €/mois | 16 715 €/mois | 1 323 840 € | 364 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 433 400 € | 473 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FONDETTES ↗ +3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, FONDETTESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#az7KL Actuel
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998 500 € | - |
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#9WqM4
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998 500 € | - |
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#b0V8E
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998 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8b Rue De Chateau Gaillard | 460 100 € | 172 m² | 2 675 € |
| 24/04/2025 | 25 Rue Des Pivottieres | 460 000 € | 240 m² | 1 917 € |
| 14/02/2025 | 24b Rue De La Republique | 474 750 € | 182 m² | 2 609 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Maryse Bastie | 492 000 € | 181 m² | 2 718 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue De Chateau Gaillard | 696 000 € | 183 m² | 3 803 € |
| 17/10/2024 | 7 Chem Des Grilles | 585 500 € | 190 m² | 3 082 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 555 000 € | 187 m² | 2 968 € |
| 26/07/2024 | 1296 La Chauveliere | 410 000 € | 178 m² | 2 303 € |
| 27/06/2024 | 5b Rue Du Petit Locher | 551 500 € | 190 m² | 2 903 € |
| 21/06/2024 | 15b Rue De Chateau Gaillard | 980 000 € | 245 m² | 4 000 € |
| 30/05/2024 | 34 Rue De Beaumanoir | 690 000 € | 170 m² | 4 059 € |
| 12/01/2024 | 14 Rue Des Roulets | 685 100 € | 191 m² | 3 587 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue Des Maisons Rouges | 682 000 € | 171 m² | 3 988 € |
| 08/12/2023 | 16 Rue De La Charmoise | 730 000 € | 179 m² | 4 078 € |
| 01/09/2023 | 20b Rue De Treche | 664 000 € | 210 m² | 3 162 € |