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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
iad France - Camille Douard vous propose: Ancien corps de ferme à gros potentiel disposant de plusieurs garages et dépendances dans un environnement calme et verdoyant à 10min de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acCom Actuel
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152 000 € | - |
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#a6V5H
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164 000 € | +7,9% |
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#aapqq
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152 000 € | - |
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#al1Iz
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152 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOMPERRON
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152 000 € | 1 027 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MENIGOUTE
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155 000 € | 1 040 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T9 MENIGOUTE
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157 500 € | 1 036 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T7 ST GERMIER
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145 000 € | 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 1 Les Anges Bertieres | 126 550 € | 128 m² | 989 € |
| 25/04/2023 | 2 Igeau | 223 770 € | 134 m² | 1 670 € |