Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Maison t4 de 119m² avec garage et jardin.Située dans la charmante ville de Foix (09000), cette maison de 119 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée sur une parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 028 €/mois | 9 176 €/mois | 254 352 € | 26 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 266 760 € | 38 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 61 456 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 86 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOIX ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOIX
|
234 500 € | 1 617 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T4 FOIX
|
239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOIX
|
239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T6 FOIX
|
239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T4 FOIX
|
229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOIX
|
229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 FOIX
|
229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T6 FOIX
|
229 000 € | 1 722 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOIX
|
229 000 € | 1 722 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 FOIX
|
245 000 € | 1 842 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 7 Che Du Caussou | 296 000 € | 96 m² | 3 083 € |
| 30/01/2025 | 42 Res Des Souleilles | 149 900 € | 104 m² | 1 441 € |
| 30/12/2024 | 1 Qua Thalamas | 153 000 € | 108 m² | 1 417 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Aime Molinie Ch Pont Echo | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 17/12/2024 | 11 Cite Du Pont De L Echo | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 04/12/2024 | 35 Res Du Lac | 139 345 € | 111 m² | 1 255 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Du Fourcat | 242 000 € | 115 m² | 2 104 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue De La Crouzette | 266 505 € | 99 m² | 2 692 € |
| 15/11/2024 | 9034 Cap De La Ville | 430 000 € | 136 m² | 3 162 € |
| 11/09/2024 | 9002 Rue Du Lt Colonel Calvetti | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 11/09/2024 | 9012 Rue Henri Cazale | 248 600 € | 104 m² | 2 390 € |
| 28/08/2024 | 8 Av Georges Clemenceau | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 22/08/2024 | 25b Av De Sibian | 254 400 € | 100 m² | 2 544 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 22/07/2024 | 10 Av De Sibian | 229 000 € | 110 m² | 2 082 € |